Сильная база подрядчиков и поставщиков это половина спокойствия на проекте. Лучше иметь несколько вариантов в каждой категории, а не зависеть от одного человека.

Кого держать в контактах

Архитекторы и проектировщики для конструктивных задач
Несколько столяров и мебельщиков в разных ценовых сегментах
Несколько строительных бригад (хорошие расписаны на полгода-год вперёд)
Мастер на мелкие работы
Плиточники и спецы по напольным покрытиям
Поставщики сантехники, плитки, кухонь
Поставщики бытовой техники
Электрики и сантехники
Маляры
Текстиль и шторы
Поставщики света
Источники мебели, декора, искусства

Как выстроить работу

Будьте организованны, удобны в работе и быстро отвечайте. Это звучит банально, но именно за это поставщики дают вам лучшие условия: находят позицию, которой «нет в наличии», убирают часть стоимости доставки, рекомендуют вас дальше. Отношения работают в обе стороны.

Откаты: почему лучше отказаться

За рекомендацию подрядчика иногда предлагают вознаграждение. Брать его рискованно по двум причинам. Первая: клиент может почувствовать конфликт интересов и перестать вам доверять. Вторая: если рекомендованный подрядчик подведёт, отвечать репутацией придётся вам. Доверие клиента стоит дороже любого отката.

Как получать скидки

Обращайтесь к поставщику под конкретный проект, а не «соберу аккаунты заранее».
Дайте реквизиты компании и отзывы по предыдущим работам.
Скидки обычно в диапазоне от 5% до 40% и выше.
Ведите таблицу: контакты, условия, размер скидки по каждому поставщику.
Берите образцы только у тех, с кем работаете регулярно.

Где искать

Рекомендации коллег, поиск по хэштегам в соцсетях, профильные площадки, нетворкинг, локальные сообщества. Лучшие подрядчики чаще приходят по рекомендации, чем из рекламы.

Контакты поставщиков и ссылки на источники удобно держать прямо в позициях проекта. В MONVO каждая позиция спецификации хранит поставщика, ссылку и статус закупки, поэтому база нарабатывается сама по ходу проектов.